Migliorare casa con i superbonus 110%

Come ottenerlo

Per ottenere la detrazione del 110%, gli interventi, nel complesso, devono assicurare il miglioramento di almeno 2 classi energetiche (ad esempio dalla D alla B), anche congiuntamente ad altri interventi di efficientamento previsti dall'eco bonus che normalmente prevedono una percentuale di detrazione inferiore. Nel caso in cui non sia possibile, bisogna comunque ottenere il passaggio alla classe energetica più alta, quindi per chi si trova ad esempio in "A3" il superbonus viene riconosciuto con il passaggio alla "A4". Il passaggio di classe va dimostrato con l’attestato di prestazione energetica (A.P.E.), ante e post intervento, rilasciato da un tecnico abilitato. 

Chi può chiederlo

  • proprietari e nudi proprietari;
  • titolari di un diritto reale di godimento quali usufrutto, uso, abitazione o superficie;
  • locatari o comodatari (previo consenso del legittimo possessore);
  • familiari conviventi del possessore o detentore dell’immobile ristrutturato, a condizione che sostenga le spese e siano intestati a lui bonifici e fatture;
  • convivente more uxorio del proprietario dell’immobile anche in assenza di un contratto di comodato.

Cosa si può fare

  • interventi di isolamento termico (cappotto);
  • sostituzione dell’impianto termico;
  • sostituzione degli infissi o l’installazione di schermature solari;
  • installazione di impianti fotovoltaici, eventualmente con sistemi di accumulo;
  • colonnine per la ricarica delle auto elettriche;

Altra importante opportunità

Il decreto Rilancio aumenta al 110% anche il sisma bonus ordinario, che agevola gli interventi di messa in sicurezza antisismica delle abitazioni e degli edifici produttivi.

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Stefano Raccagni

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